О проекте. Бизнес-центр "IQ-квартал"

Аренда офиса в БЦ IQ-квартал – офисы и апартаменты премиум-класса в Москва-Сити

БЦ «IQ-квартал» – это уникальный комплекс, который изначально задумывался как визитная карточка и главные ворота в Москва-Сити. Все это отразилось на общей концепции и архитектурных особенностях трех разновысотных зданий многофункционального комплекса:

  • Башня № 1 – 33 этажа общей площадью более 50 тысяч квадратных метров;
  • Башня № 2 – 42 этажа общей площадью более 80 тысяч квадратных метров;
  • Башня № 3 – 21 этаж, из которых первые 11 отведены под отель категории 5*, а оставшиеся этажи – это жилые апартаменты, общая площадь которых превышает 8,4 тысячи квадратных метров.

Все три здания БЦ «IQ-квартал» на ул. Пресненская набережная, 11 объединены общим атриумом, где размещаются многочисленные кафе, бутики, финтес-клубы и пр., а также несколькими высотными переходами. По уровню оснащения и комфорта комплекс относится к деловым центрам премиум-класса. Он имеет удобный доступ к 3-му транспортному кольцу, набережной Москва-реки.

Снять офис в БЦ «IQ-квартал» стремятся многие компании, так как их соседями сразу же становятся несколько министерств РФ, головные офисы крупнейших российских банков и предприятий, представительства международных компаний и корпораций.

Аренда офиса в бизнес-центре «IQ-квартал» – это доступ ко всей инфраструктуре делового центра Москвы. Не выходя из здания по специальным переходам можно попасть в торгово-развлекательный центр «Афимолл» и торговую галерею, выйти к переходу к МЦК и станции метро.

Размеры офисов и инфраструктура

Аренда офиса в бизнес-центре «IQ-квартал» – это широкий выбор помещений, которые сформированы в блоки размером от 63 до 115 квадратных метров. Каждый из таких блоков оборудован собственной системой коммуникаций: от водоснабжения и санузлов до комплексов вентиляции и кондиционирования. При этом существует возможность объединения блоков в единое пространство вплоть до аренды целого этажа площадью до 2 200 квадратных метров. Высота потолков в БЦ достигает 3,8 метра.

Здания БЦ «IQ-квартал» на ул. Пресненская набережная, 11 оснащены современными скоростными лифтами, часть из которых специально выделена для арендаторов и посетителей верхних этажей, что позволяет оптимально разделять потоки и экономить время на перемещение внутри МФК. Благодаря панорамному остеклению из офисов и апартаментов открываются великолепные виды на столицу, которые особенно впечатляют в вечернее и ночное время.

Элегантный внешний дизайн и внутреннее оформление высоток БЦ «IQ-квартал» разрабатывался сразу несколькими российскими и международными компаниями. Отделка фасадов выполнена с использованием натурального камня, а современные инновации позволили обеспечить качественнуюшумоизоляцию во всех офисных помещениях и в жилых апартаментах.

Внутренняя инфраструктура БЦ «IQ-квартал» включает в себя:

  • круглосуточную службу ресепшн и охрану;
  • парковку на 715 машиномест (подземный многоуровневый паркинг);
  • автономные электростанции для обеспечения бесперебойной подачи электроэнергии;
  • систему очищения воды, работающую на УФ-лучах;
  • систему рекуперации тепла, которая существенно снижает уровень расходов на коммунальные услуги;
  • многочисленные заведения общественного питания (более 50), часть из которых предлагает доставку готовых блюд прямо в офисы или апартаменты;
  • супермаркеты, магазины и бутики торговой зоны, а также расположенного рядом торгово-развлекательного центра «Афимолл», для перехода в который не нужно даже выходить на улицу;
  • офисы организаций, предоставляющих клининговые, медицинские, транспортные и прочие сервисные услуги;
  • фитнес-центры, спортивные секции и боулинг;
  • банкоматы и банковские терминалы, офисы кредитных учреждений и пр.

Все жилые апартаменты оснащены системой «умный дом», а по соседству с комплексом функционируют несколько школ и детских садов. Для удобства арендаторов и проживающих в МФК предусмотрен дополнительный «-1 этаж» для передвижения транзитного пассажиропотока. Все это в совокупности позволяет комфортно вести бизнес и эффективно отдыхать в свободное от работы время, а также обеспечить всем необходимым членов своей семьи, проживающих в апартаментах.

В 2018 году БЦ был признан лучшим многофункциональным комплексом столицы в рамках премии CommercialRealEstateMoscowAwards.

Расположение

Аренда офиса у метро Международная в БЦ IQ-квартал, близость еще к двум станциям метро («Деловой центр» и «Выставочная»), а также к станции МЦК (5 минут хотьбы) позволяет быстро и комфортно добираться до БЦ сотрудникам и посетителям, предпочитающим передвигаться общественным транспортом. Соседство со станцией скоростной транспортной системы столицы – это возможность быстро доехать до международных аэропортов «Шереметьево» и «Внуково».

Для автовладельцев явным преимуществом БЦ будет наличие сразу нескольких удобных подъездов к зданиям через ТТК и набережную Москвы-реки. На месте они могут воспользоваться услугами многоуровневой парковки.

Аренда офиса на ул. Пресненская набережная, 11в БЦ IQ-квартал – это простой способ разумно совместить свой бизнес и личную жизнь. БЦ «IQ-квартал» - это жизнь в ритме большого города, которая позволяет всегда успевать на важные встречи и наслаждаться каждой минутой свободного времени.